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婚后父母赠与的房屋如何分割?

李梦琪         财么

在现代社会,越来越多的父母选择在婚后向子女赠与房屋作为婚礼礼物。然而,婚后父母赠与的房屋在离婚、遗产分割等情况下,往往会引起矛盾和纠纷。那么,在婚后父母赠与的房屋如何分割呢?

一、婚前协议

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在婚前,夫妻双方可以签订婚前协议,明确父母赠与的房屋归属问题。婚前协议是在婚姻关系确立前约定夫妻共同财产分割原则的协议。婚前协议可以在法律允许的范围内约定财产分割原则,如约定父母赠与的房屋归属于哪一方。

二、赠与契约

如果父母在赠与房屋时签订了赠与契约,明确了房屋归属问题,那么在离婚或遗产分割时,该契约原则上是受法律保护的。但需要注意的是,如果赠与契约违反法律规定,例如违反公序良俗、影响第三人利益等,该契约将被认为是无效的。

三、财产来源

在婚姻关系存续期间,如果夫妻双方都对父母赠与的房屋进行过实质性投入,如一起还贷款、装修等,那么该房屋就应该作为夫妻共同财产进行分割。但如果夫妻双方没有实质性投入,该房屋应该归属于父母所赠予的一方。

四、离婚协议

在离婚时,夫妻双方可以协商达成离婚协议,明确父母赠与的房屋归属问题。离婚协议是夫妻双方在离婚时自愿签订的协议,协议内容可以包括财产分割、子女抚养等。离婚协议一旦签订,双方都应该遵守协议内容。

五、法律诉讼

如果夫妻双方无法达成一致,可以通过诉讼解决争议。根据相关法律规定,父母赠与的房屋在离婚或遗产分割时,如果没有约定或协商,将被认定为夫妻共同财产,应该进行平分。

综上所述,父母赠与的房屋在婚后如何分割,可以通过签订婚前协议、赠与契约、考虑财产来源、协商离婚协议或通过法律诉讼等方式解决。在处理此类问题时,应该遵守法律规定,尊重父母的意愿,合理分割财产,维护家庭和睦与稳定。

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