lpr利率转化是什么意思？
2020-05-16
回答：
LPR利率转化是指在2020年1月1日前已与银行签订商业房贷合同的用户，可从2020年3月1日起，和银行协商将房贷利率转换为LPR浮动利率，或继续选择当前固定利率。
2020年1月1日前的商贷合同利率是在央行基准贷款利率（五年以上4.90%）基础上加减点报价的，因为央行利率极少变化，所以房贷利率基本固定。从2020年1月开始，商业银行房贷利率开始以LPR利率+加点进行报价。LPR利率的作用类似于央行基准贷款利率，但每月更新一次，所以更能反映市场真实利率需求。对于2020年1月1日前已经签订的存量房贷合同，也有机会将固定利率转化为LPR浮动利率。
