买房交房逾期应当如何处理？

回答：

在房地产市场中，买方和卖方签订合同后，交房时间是双方都非常关注的一个问题。然而，有时候开发商或房产中介会延迟交房，这给买方带来了很多不便和经济损失。那么，买房交房逾期应当如何处理呢？

首先，买方应该了解合同中有关交房时间的条款。如果合同中有明确的时间表，则开发商或房产中介应该在约定的时间内交房。如果开发商或房产中介无法按照约定的时间交房，则应该承担违约责任。买方有权要求开发商或房产中介赔偿因交房延迟而造成的经济损失。

其次，买方应该保留好相关证据，比如交房时间、迟延的天数、开发商或房产中介的迟延原因等。这些证据可以作为日后维权的有力证据。如果开发商或房产中介没有充分的理由，导致交房时间延迟，买方可以通过法律途径来维护自己的权益。

第三，买方可以与开发商或房产中介协商解决。如果开发商或房产中介有合理的原因导致交房延迟，买方可以考虑与对方协商解决。比如，双方可以重新协商交房时间，或者开发商或房产中介可以给予一定的经济补偿，以缓解买方的经济压力。

最后，买方可以通过一些特殊的渠道来维护自己的权益。比如，买方可以向相关政府机构投诉开发商或房产中介的违规行为。另外，买方也可以在社交媒体上发表相关言论，以引起公众关注，从而推动开发商或房产中介尽快解决问题。

总之，买房交房逾期是很常见的问题，但买方并不应该被动接受这种情况。买方有权利维护自己的合法权益，可以通过多种途径来解决问题。