开发商延期交房违约金不给怎么处理？

回答：

近年来，房地产行业的快速发展，让人们在购房过程中面临了种种问题，其中之一就是开发商延期交房。面对这种情况，很多购房者都会问：开发商延期交房违约金不给怎么处理？

一、合同法规定

首先，我们需要了解的是，根据《合同法》，开发商未按时交房是违约行为，购房者有权利要求开发商承担违约责任并支付违约金。违约金的数额一般是按照合同约定的比例计算的。

二、追究法律责任

如果开发商违约不支付违约金，购房者可以向相关部门投诉举报，并通过法律手段追究开发商的责任。同时，购房者也可以选择与开发商进行协商，要求其承担相应的违约责任。

三、维权方式

除了法律手段，购房者也可以通过其他维权方式来解决问题。比如，可以通过媒体曝光、集体维权等方式来让更多人了解到问题，并促使开发商承担相应的责任。

四、避免风险

为了避免开发商延期交房违约金不给的风险，购房者在签订合同时应仔细阅读合同条款。同时，也可以选择购买开发商提供的“产权保险”，以保障自己的权益。

总之，对于开发商延期交房违约金不给的情况，购房者需要了解自己的权益，并通过合法手段来维护自己的利益。