离婚后如何分配房产？

回答：

离婚是一件痛苦的事情，但在离婚之后，夫妻之间的共同财产必须分配。房产是夫妻共同财产中最重要的一部分，因此在离婚后如何分配房产就成为了许多夫妻面临的难题。本文将从多个角度分析离婚后如何分配房产的问题。

一、法律规定

我国《婚姻法》规定，夫妻共同财产应当由夫妻双方协议分配，协议无法达成的，应当依法判决。在夫妻分割共同财产时，应当根据财产的性质、来源和产权情况，以及夫妻的贡献、年龄、健康状况、抚养子女的情况等因素综合考虑，公平合理地分割财产。

二、房产产权

离婚后如何分配房产，首先要考虑的是房产的产权。如果房产是夫妻共同所有的产权，那么在离婚分割财产时，应当根据夫妻双方的协议或者依法判决分割。如果房产是某一方的个人产权，那么在离婚分割财产时，应当根据夫妻双方的协议或者依法判决，将该房产归属于产权所有人。

三、房产评估

在离婚分割财产时，房产评估是非常重要的一步。房产评估是以市场价格为基础，对房产进行价值评估的过程。评估结果将直接影响到财产分配的结果，因此评估的客观性和准确性非常重要。一般来说，可以通过房产评估公司或者中介机构进行评估。

四、协议分配

夫妻在离婚后，可以通过协议的方式分配房产，但是必须遵守法律规定。在协议分配房产时，夫妻双方应当充分沟通，协商出公平合理的分配方案。如果协议无法达成，可以通过法院的方式进行调解或者判决。

五、财产公证

财产公证是指将夫妻双方分割财产的协议或者法院的判决公证化。公证可以保证分割财产的公正性和合法性，避免双方在分割财产过程中产生争端。因此，在离婚分割财产时，建议夫妻双方进行财产公证。

综上所述，离婚后如何分配房产需要从多个角度进行分析。夫妻双方应当根据法律规定、房产产权、房产评估、协议分配和财产公证等方面进行考虑，制定出公平合理的分配方案。