离婚时该该怎么样分割婚后贷款购买的房产？

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离婚时该怎么样分割婚后贷款购买的房产？近年来，离婚率逐年上升，离婚后如何分割婚后贷款购买的房产问题备受关注。对于离婚夫妻而言，房产是一笔重要的财产，分割起来也是非常复杂的问题。本文将从房产分割的法律依据、分割方式、维权渠道等多个角度进行分析。

一、法律依据

离婚夫妻的房产分割应当依据我国《婚姻法》的相关规定。《婚姻法》第四十九条规定：“夫妻一方以个人名义投资购买的住房，经夫妻双方协议，登记在另一方名下的，属于夫妻共同财产；经夫妻双方协议，登记在一方名下的，属于该方个人财产。”因此，根据夫妻双方对房产的协议，房产的归属权可以得出。

二、分割方式

1.协商分割

离婚夫妻可以协商达成一致，根据协议进行分割。双方可以协商在一定时间内进行出售或者分割，也可以协商其中一方买下另一方的份额，以达到分割房产的目的。

2.司法裁定

如果离婚夫妻无法协商，可以通过司法途径进行分割。离婚案件在法院审理过程中，当事人可以向法院提出分割财产的请求，法院将依据当事人的请求和实际情况进行判决。如果双方对判决不满意，可以进行上诉。

三、维权渠道

如果离婚夫妻在分割财产过程中出现了争议，可以通过以下方式进行维权：

1.法院解决

离婚夫妻可以向法院提起诉讼，让法院进行裁决。

2.调解解决

离婚夫妻可以通过调解的方式解决纠纷。调解可以通过诉前调解或者是审判中的调解来实现。

3.仲裁解决

离婚夫妻可以通过仲裁的方式解决纠纷。仲裁通常是在相关仲裁机构下进行，有专业的仲裁员进行调解。

综上所述，离婚时如何分割婚后贷款购买的房产是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行分析。离婚夫妻可以通过协商、司法裁定等方式进行分割。如果出现争议，可以通过法院、调解机构、仲裁机构等渠道进行维权。