房子漏水物业不管可以不交物业费吗？

回答：

随着我国经济的飞速发展，越来越多的人选择购买房产，而物业服务也成为了一个必不可少的环节。然而，随之而来的问题也越来越多，其中之一便是房子漏水这一问题。当房子漏水时，物业服务是否应该负责？如果物业不管，业主是否可以不交物业费？这是一个非常值得探讨的问题。

首先，让我们来看看物业服务是否应该负责。根据《物业管理条例》，物业服务应该对业主的房屋进行维修，包括排除漏水等问题。因此，物业服务有责任对房子漏水这一问题进行处理。但是，如果物业在短时间内无法及时处理漏水问题，业主也可以自行维修，并向物业服务提出申请报销维修费用。

其次，业主是否可以不交物业费？答案是否定的。即使物业服务没有及时处理漏水问题，业主也不能因此不交物业费。物业服务的职责不仅仅是处理房屋问题，还包括卫生清理、安保等服务。如果业主不交物业费，会导致物业服务无法正常运转，影响小区内的整体环境和居民的生活质量。

除了以上两点，还有其他的原因支持业主应该继续交纳物业费用。首先，物业服务费是业主和物业服务公司签订合同的一部分，业主应该按照合同约定支付费用。其次，如果业主不交物业费，物业服务公司有权采取法律手段来追讨费用，这会给业主带来不必要的麻烦。

综上所述，当房子漏水物业不管时，业主不应该不交物业费。物业服务有责任对房屋进行维修，但是如果物业无法及时处理漏水问题，业主也可以自行维修，并向物业服务提出申请报销维修费用。无论如何，业主都应该按照合同约定支付物业费用，以维护小区内的整体环境和居民的生活质量。