小产权房纠纷如何起诉？

回答：

在房地产市场中，小产权房的出现已经成为了一种常见现象。小产权房因其价格便宜，也因为其产权存在争议，所以在购房过程中，很容易引发一些纠纷。那么，如果在购买小产权房的过程中有纠纷，该如何起诉呢？

首先，要弄清楚自己的权利。在购买小产权房的时候，我们要注意查看相关的产权证书和房屋买卖合同，确保自己的权益得到了保障。如果在购买过程中存在一些疑问，可以向相关部门咨询或者请律师帮忙分析。

其次，要选择合适的起诉方式。如果在购买小产权房的过程中，涉及到了一些违法行为，比如说房屋质量存在问题、违规拆迁等等，可以选择通过行政诉讼的方式来处理。如果是因为房屋买卖合同存在争议，可以选择通过民事诉讼的方式来解决。当然，如果房屋买卖合同中有约定仲裁条款，也可以选择仲裁的方式来处理。

第三，要准备好必要的证据。在起诉的过程中，必要的证据是非常重要的。如果是行政诉讼，需要准备好相关的证明材料；如果是民事诉讼，需要准备好购房合同、产权证书等相关证据。同时，在诉讼的过程中，也需要注意证据的保全和保密。

最后，要选择专业的律师。在起诉小产权房纠纷的过程中，选择一位专业的律师是非常重要的。律师不仅要有丰富的经验，还要了解相关法律法规和案例，能够为客户制定出合理的诉讼策略，提供有效的法律援助。

总之，小产权房纠纷的起诉需要注意以上几点，确保自己的权益得到了保障。在未来的购房过程中，也要提高警惕，选择正规的开发商和房产中介，避免出现类似的纠纷。