房屋买卖居间合同签完还可以违约吗？

回答：

随着房地产市场的不断发展，房屋买卖居间合同也越来越普遍。当双方签署了合同后，是否可以违约呢？这是一个非常重要的问题，需要从多个角度进行分析。

首先，从法律的角度来看，如果买卖双方在签署合同时明确了违约责任及相应的违约金条款，双方在违约时应当按照约定承担责任。如果没有明确约定，双方则需要根据《合同法》的规定来处理。根据《合同法》第五十条的规定，当事人订立合同后，应当按照约定履行自己的义务，不得违反诚实信用原则。如果一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担损失赔偿责任。

其次，从实际操作的角度来看，如果房屋买卖双方在签署合同后出现了变故，例如卖家因为其他原因不能如期交房，或者买家因为贷款出现问题不能如期付款，此时双方可以协商解决。如果双方无法协商解决，可以通过法律途径解决。在这种情况下，双方可以选择解除合同或者修改合同条款。当然，这需要根据具体情况来决定。

最后，从风险控制的角度来看，为了避免违约的发生，买卖双方在签署合同时应当注意以下几点。第一，要明确交房和付款的时间及方式。第二，要确保房屋权属清晰，避免出现产权纠纷。第三，要注意合同条款是否合法合规，避免违法违规行为。第四，要考虑到后续的维护和管理问题，例如物业费用、装修规范等。

综上所述，房屋买卖居间合同签完后，是否可以违约需要根据具体情况来判断。在签署合同时，双方需要注意合同条款的约定，避免违法违规行为的发生。同时，为了避免违约的发生，买卖双方也需要注意风险控制和风险防范。