父母出钱买房离婚怎么分？

回答：

对于很多家庭而言，父母出钱买房是一件非常普遍的事情。但是，如果夫妻离婚时，父母出钱买的房子该怎么分配呢？这是一个非常复杂的问题，因为涉及到法律、财产、感情等多个方面。本文将从多个角度分析这个问题，为您提供一些有用的信息和建议。

一、法律角度

从法律角度来看，父母出钱买的房子应该属于赠与财产。根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻在婚姻期间所得的财产，应当共同所有。但是，如果是在婚姻期间接受父母的赠与财产，应当属于个人财产。因此，父母出钱买的房子，如果在婚姻期间没有转为共同财产，应当属于出钱方的个人财产。

但是，如果夫妻在婚姻期间一起还贷款、装修等，就涉及到了共同财产的问题。在这种情况下，夫妻应该按照比例分配房产。如果无法确定比例，可以通过司法调解或者诉讼解决。

二、财产角度

从财产角度来看，父母出钱买的房子应该属于出钱方的财产。但是，如果夫妻在婚姻期间一起还贷款、装修等，就涉及到了财产共同增值的问题。在这种情况下，夫妻应该按照比例分配房产的增值部分。

例如，父母出钱买的房子价值为100万元，夫妻在婚姻期间一起还了30万元的贷款，并花费了20万元进行装修。如果现在房子的市场价值为200万元，那么夫妻应该按照以下方式分配房产：

- 父母出钱买的部分：100万元

- 夫妻共同还的贷款：30万元 / 200万元 × 100万元 = 15万元

- 夫妻共同花费的装修费用：20万元 / 200万元 × 100万元 = 10万元

- 夫妻应该分配的增值部分：200万元 - 100万元 - 15万元 - 10万元 = 75万元，按照比例分配即可。

三、感情角度

从感情角度来看，父母出钱买的房子可能会涉及到夫妻之间的感情问题。如果夫妻在婚姻期间一起生活了很长时间，对房子有情感依托，那么分配房产就需要考虑夫妻的感情因素。

在这种情况下，夫妻可以通过协商，按照双方的意愿进行分配。例如，一方可以放弃对房产的要求，或者一方可以支付一定的补偿金给另一方。如果双方无法协商一致，也可以通过司法调解或者诉讼解决。

总之，父母出钱买的房子离婚如何分配，需要从多个角度进行分析。从法律角度来看，房子应该属于出钱方的个人财产；从财产角度来看，应该按照比例分配房产的增值部分；从感情角度来看，需要考虑夫妻的感情因素。因此，在离婚分配房产时，夫妻需要理性思考，进行合理分配，避免因此产生更多的矛盾和纠纷。