婚前一方购房婚后共同还贷离婚时财产怎么分呢？？

回答：

婚前一方购房婚后共同还贷离婚时财产怎么分呢？近年来，越来越多的年轻人选择在婚前购房，而在婚后共同还贷。但是，如果婚姻出现状况，离婚时房产会如何分配呢？这是一个具有争议性的问题，涉及到财产分割、婚姻法等多个方面。

首先，如果婚前一方购房，房产证上只有一方的名字，那么在离婚时，房产应该归属于购房一方。但是，在婚后共同还贷的情况下，另一方可以主张对房产的投资，包括房屋维修、装修、物业费等，应该得到相应的补偿。

其次，如果婚前一方购房，但是在婚后将另一方的名字加入房产证上，那么在离婚时，房产应该被视为夫妻共同财产，应该按照财产分割的原则进行分配。但是，如果购房一方能够证明房产是通过自己的努力购买的，并且婚后的投资也主要来自购房一方的贡献，那么购房一方可以主张对房产的主要归属权。

第三，如果婚前一方购房，但是在婚后双方共同还贷，但是房产证上仍然只有购房一方的名字，那么在离婚时，房产还是应该归属于购房一方。但是，另一方可以主张对房产的投资，包括房屋维修、装修、物业费等，应该得到相应的补偿。

此外，如果婚前一方购房，但是婚后共同还贷，但是另一方对房产的投资占据了很大比例，那么在离婚时，另一方可以主张对房产的一定比例的归属权。这个比例可以按照双方的协议来确定，如果无法协商，则可以由法院进行裁决。

总之，在婚前购房婚后共同还贷的情况下，离婚时房产的分配是一个复杂的问题，需要从多个角度进行考虑，包括房产证上的名字、投资比例、贡献等因素。因此，婚前一方购房婚后共同还贷的夫妻应该提前制定好协议，避免在离婚时出现争议。