买房做贷款只查主贷人的征信吗

回答：

在购买房产时，很多人会选择贷款来支付购房款项。然而，在贷款申请过程中，很多人会有一个疑问，那就是买房做贷款只查主贷人的征信吗？今天我们就从多个角度来分析这个问题。

首先，对于个人贷款而言，确实是只查主贷人的征信。因为银行在进行贷款评估时，主要是从贷款人的信用记录、还款能力、稳定性等方面进行考察，而这些信息都是与主贷人相关的。因此，如果主贷人的征信记录良好，还款能力强，那么贷款申请就容易通过；反之，则会遭遇拒绝申请的情况。因此，在选择主贷人时，应该注意其信用记录和还款能力，以免出现贷款申请失败的情况。

其次，对于夫妻共同贷款而言，则是会查两人的征信记录。因为夫妻共同贷款需要两人共同承担还款责任，因此银行会对两人的信用记录和还款能力进行综合考察，以确保贷款还款的风险最小化。因此，在夫妻共同贷款时，两个人的征信记录都应该保持良好，以提高贷款申请的通过率。

第三，对于房产买卖中的中介公司而言，他们也会对买房人的征信记录进行查看。因为中介公司需要确保买房人的支付能力和信用记录，以便在买卖过程中避免出现违约等问题。因此，如果买房人的征信记录有问题，那么中介公司就会提出警告或建议，以确保买卖过程的顺利进行。

最后，需要注意的是，即使是只查主贷人的征信记录，但是其他担保人的信用记录也会对贷款申请产生影响。因为银行在进行贷款评估时，会考虑到担保人的还款能力和信用记录，以确保贷款的安全性。因此，在选择担保人时，也应该注意其信用记录和还款能力，以免对贷款申请产生不良影响。

总之，买房做贷款只查主贷人的征信记录是有一定道理的。但是，在实际操作中，也需要注意其他担保人的信用记录和还款能力，以确保贷款申请的通过率。只有在全面考虑各方面因素的基础上，才能让贷款申请得到顺利通过。