离婚该会如何样分房产？

回答：

随着离婚率的上升，房产分割成为许多夫妻离婚后面临的最大问题之一。房产是婚姻中最重要的财产之一，分割涉及到夫妻双方的利益。在离婚分房产时，双方要友好协商，达成公平的协议。

首先，离婚后房产的分割需要了解国家法律规定。我国婚姻法规定，夫妻离婚后，应当根据夫妻共同财产的性质、来源和各自的贡献情况，协商确定分割方案。共同财产是指夫妻婚后取得的财产，包括房产、存款、股票等。如果房产是夫妻婚前一方的财产，则不属于共同财产，应归属于该方所有。

其次，夫妻离婚后，分房产要考虑夫妻双方的实际情况。如果孩子还未成年，需要考虑孩子的居住和生活问题。通常情况下，孩子的主要生活地点应该由母亲负责，因此，房产应归属于母亲所有。如果孩子已经成年，且双方的收入和财产情况差别不大，可以采取平均分配的方式。

再次，离婚分房产时，需要对房产进行评估。评估房产的市场价值，以确定分配的比例。如果房产的价值高于其他共同财产，可以采取其他方式来平衡双方的利益，比如由一方担负子女抚养费用，或者由一方给予另一方一定的经济资助等。

最后，离婚分房产需要尽可能地保持友好和谐。在协商分割方案时，双方应该保持理智，不要情绪化，尽量采取合理公正的方式，避免因房产分割而导致夫妻关系恶化。

综上所述，离婚分房产需要遵循国家法律规定，考虑夫妻双方的实际情况，评估房产的市场价值，并尽可能保持友好和谐。只有在友好协商的基础上，才能达成公平公正的分割方案，避免房产分割过程中的纷争和矛盾。