什么情况下要进行房产公证？

回答：

房产公证是指通过公证机关对房屋的所有权、抵押权等权益进行公证，以保障权益的真实性、合法性。那么，在什么情况下需要进行房产公证呢？下面从多个角度来分析。

一、买卖房屋时需要进行房产公证

在房屋买卖时，卖方需要提供房产证明，买方需要核实房屋的所有权和抵押情况，以确保交易的合法性。此时，如果进行房产公证，可以让交易更加安全，避免因为房屋所有权问题而引起的纠纷。同时，房产公证还可以记录交易过程，为日后的纠纷处理提供证据。

二、房屋赠与时需要进行房产公证

在房屋赠与时，赠与人需要证明自己对房屋拥有合法的所有权，受赠人需要确认房屋权益的真实性。此时，进行房产公证可以加强赠与行为的合法性和真实性，避免因为权益问题而引起的争议。

三、房屋抵押时需要进行房产公证

在房屋抵押时，银行需要确认抵押权的真实性和有效性，借款人需要确保抵押行为的合法性和真实性。此时，进行房产公证可以保障抵押权的真实性，并为纠纷处理提供证据。

四、房屋继承时需要进行房产公证

在房屋继承时，需要确认继承人是否有权继承房屋，以及继承份额的大小。此时，进行房产公证可以记录继承过程，确保继承的合法性和真实性，为日后的继承纠纷处理提供证据。

五、房屋拆迁时需要进行房产公证

在房屋拆迁时，政府需要确认房屋的所有权，以及拆迁补偿的对象和金额。此时，进行房产公证可以确保拆迁补偿的公平性和真实性，避免因为权益问题而引起的纠纷。

综上所述，房产公证可以保障房屋权益的真实性、合法性，为日后的纠纷处理提供证据。在房屋买卖、赠与、抵押、继承、拆迁等情况下，都需要进行房产公证，以确保权益的安全和公正。