父母的房可不可以赠予孩子？

回答：

随着社会的不断发展，人们的观念也在不断地改变。在现代社会，赠与的行为已经成为一种常见的方式，特别是在父母和孩子之间。赠予父母的房产给孩子，是一种常见的方式。但是，这种行为有没有法律依据？有什么注意事项？本文将从法律、经济、家庭关系等多个角度进行分析。

一、法律角度

首先，在法律角度上，父母的房产赠与给孩子属于合法行为。根据我国《物权法》规定，任何人都有权处分其合法拥有的物权，也就是说，房产所有人可以将其房产赠予他人。不过，在赠与过程中需要注意以下几点：

1. 赠与人必须是房产的合法所有人

2. 赠与人必须具有完全的民事行为能力

3. 赠与必须是真实、合法的，没有任何欺诈、威胁或者其他非法手段

4. 赠与人必须将房产的所有权转让给受赠人，并在法律上进行登记

二、经济角度

其次，在经济角度上，父母的房产赠与给孩子需要考虑到经济风险。在赠与房产时，父母需要考虑到自己的生活和退休问题，不能因赠予房产而影响自己的后半生。同时，孩子也需要考虑到自己的经济状况，不能因为接受父母的赠予而负担过重。

在这种情况下，父母可以考虑采用“赠与保留终身居住权”的方式，即将房产赠予孩子，但在父母有需要的时候，孩子必须保证给予父母居住的权利。这种方式可以保证父母的生活和孩子的经济状况。

三、家庭关系角度

最后，在家庭关系角度上，父母的房产赠与给孩子需要考虑到家庭关系的影响。一旦赠与，房产就不再是父母的所有物，而是孩子的所有物。这可能会导致家庭关系的紧张，尤其是当孩子的配偶或者其他亲戚涉及到房产问题时。

此外，父母的房产也可能成为家庭继承纷争的对象。如果父母没有正确的规划和安排，可能会导致家庭关系的破裂。

综上所述，父母的房产赠与给孩子是一种合法的行为，但需要考虑到法律、经济和家庭关系等多个角度的因素。赠与前需要进行充分的规划和考虑，以确保赠与的合法性和稳定性。