买房子逾期交房会造成违法吗？

回答：

随着房地产市场的火热，不少人纷纷加入到了买房的行列中。但是，对于一些购房者来说，买房后却发现开发商迟迟不交房，一拖再拖，让人焦虑不安。这时，很多人就会担心：买房逾期交房会不会违法呢？

首先，我们需要明确的是，开发商逾期交房并不等同于违法。根据我国法律规定，开发商应当在合同约定期限内交房，如果逾期交房，则需要承担相应的违约责任。但是，这并不意味着开发商就会被认定为违法。

其次，我们需要了解的是，如果开发商逾期交房，购房者可以通过法律手段来维护自己的权益。比如，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己因此而产生的损失，如租房、装修等费用。此外，购房者还可以向相关部门投诉，要求相关部门对开发商进行处罚。

再次，我们需要注意的是，如果开发商逾期交房的原因是因为一些不可抗力因素，如地震、火灾等，那么开发商就不应承担责任。但是，如果开发商是因为自身原因导致逾期交房，如资金链断裂、管理不善等，那么开发商就需要承担相应的违约责任。

最后，我们需要强调的是，如果购房者在购房合同中没有明确规定开发商交房的期限，那么开发商在逾期交房时就无法被认定为违法。因此，购房者在购房时一定要注意与开发商约定好交房时间，并在合同中明确写明。

综上所述，买房逾期交房并不等同于违法，但开发商需要承担相应的违约责任。购房者可以通过法律手段来维护自己的权益，但也需要注意合同规定。因此，在购房时一定要谨慎，选择信誉良好的开发商，确保自己的权益得到保障。