我能买别人的拆迁安置房吗能申请银行按揭贷款吗？

回答：

近年来，随着城市的不断发展和变化，拆迁安置房成为热门话题。拆迁安置房是政府为了补偿拆迁居民而提供的住房，对于一些购房者来说，购买拆迁安置房成为了一种选择。但是，很多人对于能否购买别人的拆迁安置房并申请银行按揭贷款还存在疑问。下面，我们从多个角度来分析这个问题。

首先，从法律层面来看，拆迁安置房是政府为了补偿拆迁居民而提供的住房，其所有权属于国家。如果购买别人的拆迁安置房，必须在规定的时间内进行过户手续，否则将被视为非法占有。因此，购买拆迁安置房必须符合相关法律法规的规定，否则将面临法律风险。

其次，从银行按揭贷款的角度来看，购买拆迁安置房是否能够申请银行按揭贷款，主要取决于拆迁安置房的产权证是否符合银行的贷款要求。一般情况下，银行会对产权证进行审查，如果产权证符合相关要求，就可以申请银行按揭贷款。但是，对于拆迁安置房，由于其产权证的性质比较特殊，因此银行对于拆迁安置房的审查会更加严格。如果产权证出现问题，将无法申请银行按揭贷款。

再次，从购房者的角度来看，购买拆迁安置房是否值得，需要考虑多个方面的因素。首先，拆迁安置房的地理位置和周边环境是否符合自己的需求。其次，拆迁安置房的建筑质量和配套设施是否达到自己的要求。最后，购买拆迁安置房还需要考虑其交通便利程度、市场价值等因素。只有综合考虑这些因素，才能做出正确的决策。

综上所述，购买别人的拆迁安置房并申请银行按揭贷款，需要符合相关法律法规的规定，同时还需要考虑拆迁安置房的产权证是否符合银行的贷款要求，以及拆迁安置房本身是否符合自己的需求。只有在全面考虑之后，才能做出正确的决策。