签订的租房合同，能提前取消吗？

回答：

签订的租房合同，能提前取消吗？租房是生活中的一件大事，签订租房合同是租房的必要程序，但是如果租房者在合同期限内需要提前取消租房合同怎么办呢？这个问题需要从多个角度进行分析。

首先，根据《合同法》的规定，签订的合同是有法律效力的，租房合同也不例外。在合同期限内，租房者无权单方面取消合同，否则将承担违约责任。因此，在签订租房合同时，租房者需要认真阅读合同条款，了解租房期限、租金、押金、违约责任等内容，确保能够履行合同义务。

其次，如果租房者在合同期限内确有特殊情况需要提前取消合同，可以与房东商议解决。根据《合同法》的规定，当事人可以协商解除合同，但需要达成一致意见。租房者可以向房东说明情况，请求解除合同，如果房东同意，可以签订解除协议，按照协议约定执行。但是，如果房东不同意解除合同，租房者需要承担相应的违约责任。

第三，如果租房者需要提前取消合同，可以考虑转租或者退租。租房者可以将房屋转租给他人，或者将房屋退租给房东，但需要得到房东的同意。如果房东同意，需要签订相应的协议，并按照协议约定执行。但是，如果房东不同意，租房者仍需要承担相应的违约责任。

最后，如果租房者需要提前取消合同，可以向相关部门申请仲裁或者诉讼。如果租房者认为房东存在违约行为，可以向相关部门申请仲裁或者诉讼，要求解除合同并获得相应的赔偿。但是，在进行仲裁或者诉讼时，需要提供充分的证据支持自己的主张。

综上所述，签订的租房合同是有法律效力的，租房者无权单方面取消合同。如果确有特殊情况需要提前取消合同，可以与房东商议解决，或者转租或者退租。如果无法协商解决，可以向相关部门申请仲裁或者诉讼。对于租房者来说，签订租房合同之前需要认真了解合同条款，确保能够履行合同义务，避免因为个人原因导致违约责任。