双方离婚后房子归小孩可以过户给小孩吗？

回答：

随着离婚率的不断上升，离婚后财产分割成为了一个非常棘手的问题。尤其是房产这个大头，往往会引发双方争议。如果小孩是双方共同的，那么房产归谁就更加复杂了。很多人会问，双方离婚后房子归小孩可以过户给小孩吗？这个问题涉及到很多法律规定和实际情况，下面我们就来一一分析。

一、法律规定

根据我国《婚姻法》规定，夫妻共同所有的房产，离婚后应当协商一致，或者依照人民法院的判决、裁定处理。如果双方无法协商一致，那么人民法院将会根据实际情况进行裁决。另外，如果离婚后双方有共同的子女，那么根据《婚姻法》规定，父母应当共同履行抚养、教育、保护子女的义务。因此，如果双方离婚后的房产归小孩，需要满足以下两个条件：

1.房产必须是双方共同所有，即双方都有产权证明。

2.小孩必须是双方共同的子女，没有共同子女的情况下，房产归谁需要根据实际情况进行处理。

如果符合以上两个条件，那么房子可以过户给小孩。但是需要提醒的是，小孩未成年，需要由监护人代为办理房屋过户手续。

二、实际情况

虽然法律规定了房产可以过户给小孩，但是在实际操作中，还是有很多问题需要注意。首先，如果双方离婚后房产有债务，需要先清算债务后再进行过户。其次，如果房产过户给小孩后，小孩在成年前需要有监护人代为管理房产，避免出现房产被滥用或者出售等问题。最后，如果小孩长大后对房产有不同的看法，可能会引发新的纠纷。

三、建议

鉴于以上实际情况，建议双方离婚后，如果房产归小孩，可以考虑以下几点：

1.在协商离婚财产分割时，尽量避免房产归小孩，以免引发不必要的纠纷。

2.如果房产必须归小孩，需要清晰明确房产的权属和债务，避免后续问题。

3.在小孩未成年时，监护人需要对房产进行管理和维护，避免出现不必要的损失。

4.如果小孩长大后对房产有不同的看法，需要及时处理，避免引发新的纠纷。

总之，双方离婚后房子归小孩可以过户给小孩，但是需要满足法律规定和实际情况。双方在协商财产分割时，需要考虑到小孩的利益，避免对小孩造成不必要的伤害。同时，如果房产过户给小孩，监护人需要对房产进行管理和维护，避免出现不必要的损失。