买卖二手房签订合同给了定金怎样退回？

回答：

在购买二手房的过程中，买卖双方必须签订一份房屋买卖合同，并支付一定的定金。但是有时候，由于各种原因，合同可能会中止，导致定金的退还问题成为了焦点。那么，买卖二手房签订合同给了定金怎样退回？这是一个需要考虑多个角度的问题。

一、合同解除后的定金退还

如果因为某些原因，合同被解除，那么定金应该如何退还呢？首先，根据《合同法》的规定，如果合同被解除，卖方应当将定金返还给买方。但是，如果是买方违约导致合同解除的情况下，卖方则可以扣除一定的违约金后再将定金返还给买方。此时，卖方必须出示相关的证明文件，否则会面临违反合同约定的风险。

二、买卖双方达成协议后的定金退还

如果买卖双方在签订合同后达成了协议，决定不再进行交易，那么应该如何处理定金呢？首先，应该查看合同中是否有相关的约定。如果合同中并没有约定，那么需要双方协商一致，按照实际情况进行退还。如果买卖双方无法协商一致，那么可以通过法律途径解决。

三、合同中约定的定金退还

在合同中，买卖双方可能会对定金的退还做出约定。如果合同中有约定，那么双方必须按照约定进行退还。如果有争议，可以通过法律途径解决。

四、退还方式

定金的退还方式也需要考虑。通常情况下，定金应该以现金的形式退还，但是有些情况下，可以通过银行转账或支票等方式进行退还。需要注意的是，无论采用何种方式进行退还，都需要留下相关的凭证和证明文件，以便日后有需要时进行查证。

总之，买卖二手房签订合同给了定金怎样退回？这是一个需要考虑多个角度的问题。无论是合同解除、协商一致还是合同中约定，都需要遵循相关法律规定和合同约定，确保退还过程合法、公正、透明。同时，退还方式也需要注意，以便日后进行查证。