父母出资建房离婚怎么分？

回答：

近年来，离婚率逐年攀升。离婚不仅带来了情感上的痛苦，还涉及到财产的分割问题。特别是当夫妻双方的父母出资建房时，离婚后房屋的分割更是问题重重。本文将从多个角度分析，父母出资建房离婚怎么分，以期为大家提供一些参考和建议。

一、房屋所有权归谁？

父母出资建房时，房屋所有权归属于夫妻中的哪一方？在法律上，房屋所有权归属于谁，需要看房屋的登记证上是谁的名字。如果房屋登记证上只有一方的名字，那么该房屋所有权就属于该方。如果房屋登记证上有夫妻双方的名字，那么房屋所有权应该是夫妻共同所有。

二、房屋产权如何分割？

如果房屋所有权归属于夫妻共同所有，那么夫妻双方需要在离婚后进行房屋产权的分割。按照我国的相关法律规定，夫妻双方可以通过协议方式达成分割协议，也可以通过诉讼的方式进行分割。在协议方式中，夫妻双方可以根据自己的实际情况，自主协商分割方案，协商不成的，则需要通过诉讼的方式解决。在诉讼的方式中，法院将根据夫妻双方的具体情况，进行公正的合理的分割。

三、父母出资建房的资金来源

如果父母出资建房，则需要考虑父母的资金来源。如果是双方父母各出资，那么离婚后房屋的分割应该是按照夫妻共同财产的原则进行分割。如果只有一方的父母出资，那么夫妻双方需要根据实际情况进行协商分割。

四、离婚前是否签订协议

在夫妻双方离婚前，是否签订了离婚协议也是影响离婚后房屋分割的关键因素之一。如果夫妻双方在离婚前签订了协议，那么离婚后房屋的分割应该是按照协议的约定进行，协议的内容应该是公平合理的。如果夫妻双方没有签订协议，则需要根据实际情况进行协商分割。

综上所述，父母出资建房离婚后的房屋分割问题，需要根据具体情况进行分析。夫妻双方可以通过协商的方式达成分割协议，也可以通过诉讼的方式进行分割。在分割时，应该根据实际情况进行公平合理的分割。