出租人加租应该怎么处理？

回答：

随着房价的不断上涨，房屋出租市场也变得越来越火爆。但是，很多租客在签订租房合同后，出租人又要求加租，这让租客感到很不满。那么，出租人加租应该怎么处理呢？

一、了解租房合同

在租房前，租客应该了解租房合同的内容及法律规定。合同中应该包含租期、租金、押金、维修等条款。如果出租人在签订合同后要求加租，租客可以查看合同是否规定了租金的上涨规则。如果没有规定，则出租人不能擅自加租。如果有规定，那么租客需要按照规定来处理。

二、了解法律规定

根据《合同法》和《物权法》的规定，出租人在租房合同期间内不能擅自加租。如果出租人要求加租，租客可以向房产管理部门或者法院申请仲裁或诉讼。同时，租客也可以通过与出租人协商，要求出租人按照合同约定执行。

三、了解市场行情

在租房过程中，租客也要了解当地的租房市场行情。如果当前房屋租金较高，那么出租人要求加租也是合理的。但是，如果当地的租金没有上涨或者增幅不大，那么出租人要求加租就有可能是不合理的。租客可以通过咨询中介或者其他出租人了解当地的租房市场行情，以便更好地处理出租人加租的问题。

四、与出租人协商

在出租人要求加租的情况下，租客可以与出租人进行协商。可以提出自己的要求，例如可以适当调整租金上涨幅度或者延长租期。同时，出租人也可以给出租客一些优惠，例如延长押金期限或者提供一些维修或家具配套服务。

综上所述，出租人加租是一个比较常见的问题，租客应该了解租房合同、法律规定和市场行情，同时可以与出租人进行协商。只有租客了解自己的权益，才能更好地处理出租人加租的问题。