农村房屋买卖合同无效的种类有哪些？

回答：

在农村，很多人都会买卖房屋，但是有些人并不了解农村房屋买卖合同的有效性，这就导致了一些无效的合同的出现。那么，农村房屋买卖合同无效的种类有哪些呢？

一、买卖双方达成协议的方式不正确

在农村，很多买卖双方达成协议的方式并不正确，有些人仅仅是口头协议，而没有签订书面合同。这种情况下，即使双方已经达成了协议，但是却无法作为证据来维护自己的权益，因此是无效的。

二、买卖房屋的双方不具备法定代表资格

在农村，很多买卖房屋的双方不具备法定代表资格，这种情况下签订的合同也是无效的。因为在法律上，只有具备法定代表资格的人才能够签订合同。如果买卖双方不具备法定代表资格，那么签订的合同就没有法律效力。

三、买卖合同违反法律法规的规定

在农村，很多买卖合同都会违反法律法规的规定，比如说合同中的房屋面积、土地使用权等有误或者是房屋没有经过规划部门的审批等。这种情况下，签订的合同也是无效的。因为在法律上，任何违反法律法规的合同都是无效的。

四、买卖合同存在欺诈行为

在农村，很多买卖合同存在欺诈行为，比如说卖方对房屋的实际情况进行了虚假陈述，或者是买方在签订合同之前就已经知道房屋存在严重的问题，但是仍然选择签订合同。这种情况下，签订的合同也是无效的。

五、买卖合同违反公序良俗

在农村，很多买卖合同违反了公序良俗的规定，比如说合同中存在不正当的利益转移，或者是合同中存在不道德的内容等。这种情况下，签订的合同也是无效的。

综上所述，农村房屋买卖合同无效的种类有很多，但是买卖双方只有了解这些无效的情况，才能够避免签订无效的合同，从而保护自己的权益。