等额本息可以改成等额本金吗？

回答：

在购房贷款过程中，我们常常会听到等额本息和等额本金这两个概念。等额本息是指每个月还款额固定，其中包括本金和利息，利息占还款额的比重逐渐减少，本金占比逐渐增加；而等额本金则是指每个月还款本金固定，利息随着本金的减少而逐渐减少，还款额逐渐减少。那么，等额本息可以改成等额本金吗？

从理论上来说，等额本息可以改成等额本金。因为贷款利息是根据当前剩余本金计算的，每月还款本金相同的情况下，还需要支付的利息逐渐减少，因此还款额也会逐渐减少。但是，在实际应用中，改变还款方式需要重新签订贷款合同和协议，需要双方同意并进行相应的手续，手续繁琐，时间成本高。

另外，等额本息和等额本金适用的人群不同。等额本息适用于收入稳定的人群，每月还款额相同，还款压力相对较小；而等额本金适用于收入逐渐增加的人群，每月还款额逐渐减少，还款压力随着收入的增加而逐渐减轻。

此外，等额本息和等额本金的还款方式对于购房人的资金规划也有影响。等额本息的还款方式可以提高购房人的资金使用效率，每月还款额相同，可以更好地规划预算，更好地安排其他开支；而等额本金的还款方式可以逐渐减轻购房人的还款压力，可以更好地适应收入的变化。

最后，等额本息和等额本金的还款方式对于购房人的利息支出也有影响。等额本息的还款方式在前期还款时，利息支出会比等额本金的还款方式高，但是随着时间的推移，利息支出会逐渐减少；而等额本金的还款方式在前期还款时，利息支出会比等额本息的还款方式低，但是随着时间的推移，利息支出不会有明显的减少。

因此，等额本息可以改成等额本金，但需要重新签订贷款合同和协议，手续繁琐，时间成本高。等额本息和等额本金适用的人群不同，对于购房人的资金规划和利息支出也有影响。购房人应该根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。