父母全资买房离婚怎么办？

回答：

随着社会的不断发展，离婚已经成为现代社会中不可避免的现象。而在离婚过程中，如何处理夫妻共同拥有的房产问题，尤其是父母全资买房离婚，更是一个复杂的问题。本文将从多个角度分析这一问题，并提出解决之道。

一、法律角度

在法律上，夫妻共同拥有的房产分为共同财产和个人财产两种情况。

1.共同财产

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括房产在内。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻离婚时共同财产应该平分。如果父母全资买房，但在婚姻关系存续期间一方为了家庭生活而做出了贡献，比如照顾子女、家务劳动等，那么这个贡献也应该计算在内。

2.个人财产

个人财产是指夫妻婚前各自拥有的财产或在婚姻关系存续期间个人取得的财产，包括房产在内。如果父母在婚姻关系存续期间购房，但只有一方出资，那么该房产应该属于出资方的个人财产。

二、实际情况

在实际情况中，父母全资买房离婚的情况往往会比较复杂。如果房产属于共同财产，那么应该如何分割呢？如果房产属于个人财产，那么应该如何证明呢？

1.共同财产的分割

如果父母全资买房，但在婚姻关系存续期间一方做出了贡献，那么应该如何计算贡献呢？这需要根据实际情况来进行评估，比如考虑到子女的抚养、家务劳动、经济收入等因素。

在分割共同财产时，可以采取如下方式：

（1）协商划分：如果双方离婚没有矛盾，可以通过协商的方式进行划分，达成双方都能接受的结果。

（2）诉讼请求：如果双方无法协商，可以通过向法院提起诉讼，要求划分共同财产。

（3）公证划分：如果双方离婚没有争议点，可以通过公证机构进行公证，达成公证协议。

2.个人财产的证明

如果父母在婚姻关系存续期间购房，但只有一方出资，那么该房产应该属于出资方的个人财产。但如何证明该房产属于个人财产呢？

（1）购房合同：如果购房合同上只有一方的名字，可以证明该房产属于个人财产。

（2）财产证明：如果双方在离婚前进行了财产证明，可以证明该房产属于个人财产。

（3）财产来源：如果该房产是由一方的个人财产购置的，可以通过银行流水等证明该房产属于个人财产。

三、解决之道

在父母全资买房离婚的情况下，如何处理共同房产是个比较复杂的问题。为了避免不必要的矛盾和纷争，可以采取以下措施：

（1）在购房前明确房产归属问题，避免后续纠纷。

（2）在婚姻关系存续期间共同维护房产，避免因为一方做出贡献而引发的纠纷。

（3）在离婚前进行财产证明，明确财产归属，避免后续纠纷。