签订的租房合同是否能提前取消？

回答：

租房是很多人生活中常见的事情，而租房合同是租房过程中必备的一份文件，它规定了租房人和房东之间的权利和义务。然而，在租房过程中，很多人会遇到一些问题，比如突然有急事需要搬家，或者租房后发现房屋存在严重的安全隐患等等，这时候就会出现一个问题：签订的租房合同是否能提前取消？

从法律角度分析，签订的租房合同是双方自愿达成的协议，双方都应该遵守协议的内容。如果发生了突发情况需要提前取消合同，租户应该尽快与房东协商解决。如果双方协商无果，租户可以向法院起诉要求解除合同。但是，在起诉之前，租户需要有充分的证据证明合同的违约责任在房东方面，比如房屋存在严重的安全隐患或者房东没有按照合同规定及时维修房屋等等。

从实际情况分析，提前取消租房合同是一件很麻烦的事情。首先，双方需要协商解决，如果房东不同意，租户需要找到合适的证据证明自己的合法权益。其次，如果通过法律手段解决，需要耗费大量的时间和精力，并且可能会受到相应的法律制裁。因此，在签订租房合同时，租户应该认真阅读合同内容，了解自己的权利和义务，尽量避免突发情况的发生。

另外，如果租户确实需要提前取消租房合同，可以考虑以下几种方式：

1. 协商解决：租户可以与房东协商解决，比如提前支付违约金或者找到新的租户接手等等。

2. 咨询专业律师：如果租户需要通过法律手段解决，可以咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，避免受到不必要的法律制裁。

3. 提前预防：在签订租房合同时，租户应该认真阅读合同内容，了解自己的权利和义务，尽量避免突发情况的发生。比如，可以与房东协商在合同中加入一些特别条款，以便在遇到突发情况时更容易解决。

总之，签订的租房合同是双方自愿达成的协议，双方都应该遵守协议的内容。如果需要提前取消合同，租户应该尽快与房东协商解决，如果协商无果，可以通过法律手段解决。但是，在签订租房合同时，租户应该认真阅读合同内容，了解自己的权利和义务，尽量避免突发情况的发生。