法院判决腾退房子不执行怎么办？

回答：

在房屋买卖或租赁过程中，往往会发生一些纠纷。此时，当事人可能会选择通过法院诉讼来解决问题。如果法院最终判决腾退房子，但对方一直拒不执行，那么该怎么办呢？本文将从多个角度分析这个问题。

1. 了解判决书的效力

首先，当事人需要了解判决书的效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，判决书自发生法律效力之日起，即具有强制执行力。如果对方不执行判决，那么可以向法院申请强制执行。

2. 申请执行的程序

如果判决方不执行判决书，当事人可以向法院申请强制执行。具体程序如下：

（1）准备材料。申请执行需要准备相关证据和材料，如判决书、执行通知书、执行裁定书等。

（2）向法院递交申请书。当事人可以到法院或者通过邮寄方式递交申请书，申请书应包含被执行人的基本情况、执行要求和理由等内容。

（3）法院审核。法院会对申请人提交的材料进行审核，如果符合执行条件，会发出执行通知书。

（4）执行通知书送达。法院会将执行通知书送达给被执行人，被执行人应在规定时间内履行法律义务。

（5）强制执行。如果被执行人在规定时间内仍不履行，法院可以采取强制措施，如冻结银行账户、查封财产等。

3. 执行过程中可能遇到的问题

在执行过程中，可能会遇到一些问题。如被执行人财产不足、执行通知书无法送达等。此时，当事人可以向法院申请拍卖被执行人的财产来执行判决。

4. 聘请律师

如果当事人觉得自己无法独立处理此事，可以考虑聘请律师。律师可以为当事人提供法律咨询和代理执行等服务，提高执行成功的概率。

5. 其他方法

除了通过法院强制执行外，当事人还可以尝试其他方法。如与对方协商、请求政府部门协助等。但这些方法的成功率相对较低，不能保证解决问题。

综上所述，如果法院判决腾退房子不执行，当事人可以向法院申请强制执行。在执行过程中可能遇到一些问题，但如果准备充分，聘请律师等，可以提高执行成功的概率。