买房交完定金对方不卖了会怎样办？

回答：

在购买房产时，买家往往需要先交付定金以锁定房源。然而，如果对方在交付定金后毁约，买家可能会陷入困境。那么，买房交完定金对方不卖了会怎样办呢？本文将从多个角度分析这个问题。

首先，根据《合同法》的规定，定金属于违约金性质，即如果卖家毁约，买家可以要求返还定金的同时还可以要求对方支付一定数额的违约金。但是，如果买方毁约，则定金可能会被卖方全部或部分扣留。因此，在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任和违约金的规定，避免发生不必要的纠纷。

其次，如果对方不卖房产，买家可以向法院提起诉讼，要求返还定金和赔偿损失。在此过程中，买家需要提供证据证明对方毁约，并且要求赔偿的损失必须是实际的、可以计算的损失，比如交通费用、律师费用等。此外，如果买家能够证明对方的毁约行为是恶意的，法院还可以判决对方支付适当的精神损害赔偿金。

第三，如果对方不卖房产，买家也可以通过协商达成解决方案。比如，双方可以重新商定交易条款，或者对方可以提供其他房源替代原房产。如果双方能够达成协议，可以避免不必要的诉讼和损失。

最后，买方在购房时应该选择有信誉的房产中介或开发商，避免遇到一些不良的卖家。此外，在签订合同之前，买家应该认真阅读合同条款，特别是关于违约责任和违约金的规定。如果买家发现对方毁约，应该及时采取行动，以保护自己的权益。

总之，买房交完定金对方不卖了，买家可以向法院提起诉讼要求返还定金和赔偿损失，也可以通过协商达成解决方案。在购房过程中，买家应该选择有信誉的房产中介或开发商，认真阅读合同条款，以保护自己的权益。