购房合同生效条件？
2023-09-21
回答：
随着房地产市场的不断繁荣，购房合同的签署已经成为了人们生活中不可避免的事情。但是，购房合同的生效条件却经常被人们忽略。那么，购房合同的生效条件到底是什么呢？
一、合同双方均须签字
购房合同的生效条件首先在于合同双方必须签字。只有当合同双方都在合同上签字后，合同才能生效。如果只有一方签字，那么合同就是无效的。
二、支付定金或者首付款
购房合同的生效条件还在于支付定金或者首付款。在购房合同签订后，买家需要支付定金或者首付款作为购房的保证金。只有当定金或者首付款支付完成后，购房合同才能生效。
三、产权证明的核实
购房合同的生效条件还在于产权证明的核实。在购房合同签订后，买家需要核实房屋的所有权证明。只有当所有权证明真实有效时，购房合同才能生效。
四、房屋的交付和验收
购房合同的生效条件还在于房屋的交付和验收。在购房合同签订后，卖家需要按照合同规定的时间交付房屋，并进行验收。只有当房屋交付和验收合格时，购房合同才能生效。
五、法律规定的合法性
购房合同的生效条件还在于法律规定的合法性。购房合同必须符合国家法律法规的规定，否则合同就是无效的。
综上所述，购房合同的生效条件包括：合同双方均须签字、支付定金或者首付款、产权证明的核实、房屋的交付和验收、法律规定的合法性。只有当这些条件都满足时，购房合同才能生效。
