租的房子被房东卖了，新的房主是否能赶走承租人？

回答：

在租房市场中，经常会发生房东卖房子的情况，这时候租客们就会担心自己是否会被新房主赶走。这个问题牵扯到很多方面，例如法律、合同、租赁条款等，我们需要从多个角度来进行分析。

首先，我们需要了解法律层面的规定。根据《合同法》第十六条的规定，当事人应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立合同。而《物权法》第二十六条规定，不动产的所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，房东有权出售自己的房产。但同时，根据《物权法》第七十七条的规定，不动产的租赁人在租赁期内，享有占有、使用和收益的权利，租赁人租赁的不动产被查封、扣押或者被依法征收时，不受查封、扣押或者征收的影响。这意味着，如果房东在租期内将房子卖掉，新的房主无权赶走承租人，承租人的权益应当得到保障。

其次，我们需要考虑合同层面的问题。在签订租赁合同时，一般会约定租期和租金等具体事项，同时还会对承租人的权利和义务进行规定。如果合同中有相关条款，例如转让条款、续约条款等，那么新的房主必须遵守合同规定，不能随意赶走承租人。如果合同中没有相关条款，那么承租人的权益也可以通过法律途径进行保障。

再次，我们需要考虑租赁条款的规定。一些楼盘或房屋出租公司，在出租房屋时，也会在租赁条款中规定相关事项，例如转让、解约等。如果租赁条款中有相关规定，新的房主也必须遵守条款规定，不能随意赶走承租人。但是，需要注意的是，租赁条款并不具有法律效力，只有在合法、合理、公平的情况下才能被认定为有效。

综上所述，在租的房子被房东卖掉的情况下，新的房主不能随意赶走承租人。承租人的权益应当得到保障。但是，在实际操作中，如果承租人违反了租赁合同中的规定，例如拖欠租金、损坏房屋等，新房主有权通过法律途径将其赶走。