离婚时没有产权的房屋要如何处理？

回答：

在离婚时，如果夫妻双方没有达成房产协议或者房屋没有产权，那么就需要考虑如何处理这个问题。这个问题需要从多个角度来分析，才能得出最合适的解决方案。

一、房产证上只有一方名字的情况

如果房产证上只有一方名字，那么这个人就是唯一的产权人。在离婚时，如果另一方要求分割财产，那么可以通过协商或者诉讼来解决。如果另一方要求分得房屋，那么需要考虑以下几种情况：

1. 如果离婚时另一方已经还清了房屋的贷款，那么可以通过协商或者诉讼来分得房屋。

2. 如果离婚时另一方还没有还清房屋的贷款，那么需要考虑房屋贷款的分摊问题。可以通过协商或者诉讼来解决。

3. 如果离婚时另一方没有在房屋上投入资金，那么可以通过协商或者诉讼来分得房屋。

二、房产证上有双方名字的情况

如果房产证上有双方名字，那么两人都是房屋的产权人。在离婚时，如果双方没有达成协议，那么可以通过诉讼来解决。以下是几种常见的解决方案：

1. 拍卖房屋并分摊收益。如果双方都不想继续持有房屋，可以将房屋拍卖并分摊收益。

2. 一方赎回另一方的份额。如果一方想要继续持有房屋，可以向另一方赎回其份额。

3. 协商分割房屋。如果双方都想要持有房屋，可以通过协商分割房屋。分割的方式可以是按面积、按价值等等。

三、避免离婚时房屋没有产权的情况

为了避免离婚时房屋没有产权的情况，夫妻双方可以在婚前或者婚后签订协议。以下是一些常见的协议：

1. 不动产协议。夫妻双方可以在婚前或者婚后签订不动产协议，确定房屋的所有权。

2. 资产协议。夫妻双方可以在婚前或者婚后签订资产协议，确定财产的归属。

3. 离婚协议。夫妻双方可以在婚前或者婚后签订离婚协议，确定离婚后财产的分配方式。

总之，在离婚时处理没有产权的房屋问题，需要考虑到多种因素，包括房屋的所有权、贷款的分摊、财产的分配等等。为了避免这种问题的发生，夫妻双方可以在婚前或者婚后签订协议，确定财产的归属和分配方式。