居住房屋出租房可否短租？

回答：

随着旅游业的蓬勃发展，短租房屋越来越受到人们的关注。短租房屋是指出租时间短、租金相对较高的房屋，通常是用于旅游或商务出差等短期居住。但是，对于居住房屋的出租房能否短租这个问题，一直存在着争议。

从房屋法律法规的角度来看，国家对于居住房屋的出租有一定的规定。《物权法》规定，住宅的使用人有权对住宅进行出租，但是应当符合法律、行政法规的规定，不得影响他人的合法权益。此外，各地也都有相应的规定，如北京市规定，居住房屋出租短于1个月的，应当取得相应的许可证。

从房东的角度来看，短租房屋的租金相对较高，能够带来更多的收益，这也是许多房东选择短租房屋的原因。同时，短租房屋可以有效地利用空置房屋，降低其闲置率，提高资产利用率。

然而，短租房屋也存在一些风险。首先，短租房屋的租客通常是游客或者商务人士，其居住时间较短，可能对房屋造成较大的损坏。其次，短租房屋的管理难度较大，需要付出较高的管理成本。最后，一些不法分子也可能利用短租房屋从事非法活动，如赌博、卖淫等。

对于租客来说，选择短租房屋的优点也很明显。首先，短租房屋通常位于市中心或者旅游景点附近，交通便利，周围的生活设施齐全。其次，短租房屋的价格相对于酒店等住宿方式更加经济，节省了旅游成本。最后，短租房屋更加私密、自由，给予租客更多的空间。

总之，居住房屋出租房可否短租，需要根据实际情况来进行判断。在选择短租房屋时，租客需要注意房屋的安全、卫生等方面，同时遵守相关的规定。房东也需要根据自己的实际情况来选择出租方式，对于短租房屋需要注意管理和风险控制。