哪些情况下转租是合法的？

回答：

转租，指租赁合同期内，承租人将其所租用的房屋或者其他不动产物转租给第三人，以获得一定的利益。在一些情况下，转租是完全合法的，但在另一些情况下，则可能会涉及到法律问题。那么，哪些情况下转租是合法的呢？我们可以从以下几个角度进行分析。

一、租赁合同中是否有转租条款

在签订租赁合同时，当事人应当在合同中约定是否允许转租，以及转租的条件和规定。如果租赁合同中明确规定不得转租，那么承租人转租就是违约行为，可能会面临一定的法律责任。但如果租赁合同中没有明确禁止转租，并且承租人符合转租的条件，那么转租就是合法的。

二、转租是否符合法律法规

在转租时，承租人必须遵守国家法律法规的规定。例如，在中国，转租需要遵守《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定。同时，承租人还需要遵守当地的租赁管理规定，包括但不限于房屋所有权人、房屋管理机构、物业管理公司等的规定。

三、转租是否获得房屋所有权人同意

在转租时，承租人需要获得房屋所有权人的同意。如果房屋所有权人不同意转租，那么承租人就不能进行转租。因此，在转租之前，承租人需要与房屋所有权人进行沟通，并获得书面同意。

四、转租是否满足条件

在进行转租时，承租人需要满足一定的条件。首先，承租人需要具备出租资格，包括但不限于年龄、收入等方面的条件。其次，承租人需要保证转租后的使用权不会影响到房屋所有权人的权益。最后，承租人需要遵守租赁合同中的相关条款。

综上所述，哪些情况下转租是合法的？租赁合同中是否有转租条款、转租是否符合法律法规、转租是否获得房屋所有权人同意、转租是否满足条件等都是影响转租是否合法的因素。因此，在进行转租时，承租人需要仔细阅读租赁合同，了解国家法律法规和当地的租赁管理规定，与房屋所有权人进行沟通，并且保证转租行为符合相关要求。