房贷还完后还需要办什么手续？

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随着社会的发展和经济的持续增长，越来越多的人开始走上了置业之路。为了实现自己的住房梦想，很多人选择通过贷款的方式购买自己的房屋。当最后一笔房贷终于被还清时，许多人心中都会涌起一种喜悦和解脱的感觉，然而在这之后，你是否清楚还需要办理哪些手续呢？下面就从多个角度一一为大家讲解。

税费问题

首先，就是税费的问题。如果你是购买的普通住房，根据国家的规定，需要缴纳印花税和房屋交易税，这也就意味着，在你成功地还清房贷后，你需要及时地把这几项税费缴纳清楚。如果你不想亲自去办理这些手续，也可以选择找代理公司或信托公司代办，但是需要注意的是，这些公司会向你收取一定比例的服务费。

房屋所有权证

其次，就是房屋所有权证的问题。房屋所有权证是记录房屋所有者的重要证明，当你还清房贷后，你需要及时地办理相应的手续，把房屋所有权证转为你自己的名字。这个过程需要前往房管局办理，需要提供相应的材料（如身份证、土地证等），并交纳一定的工本费和手续费。在此提醒大家，千万不要把房屋所有权证随意抛在一旁，以免引起麻烦。

变更贷款期限

如果你是贷款购房的，还清房贷之后，你还可以考虑将原来的房贷期限更改为比较长的时间。这样做的好处，一方面可以减轻你的经济负担，另一方面可以让你的信用记录更加健康，对你未来的贷款申请也有一定的帮助。

保险问题

最后，还要关注一下保险问题。在购房贷款的时候，为了保障自己的房屋安全，往往都需要购买相关的保险。当你还清房贷后，建议继续保留房屋保险，以免发生意外而引发不必要的损失。如果你觉得保险费用过高，也可以选择更换其他保险公司，但是要确保保险的覆盖面和保险条款不会出现漏洞。