沈阳房产继承办理流程
2023-10-27
回答：
需要涉及多个环节，以下是详细的办理流程及相关注意事项。
1. 开始继承流程：当房屋所有人去世后，其继承人需要前往死者户籍地当地公证处进行继承公证；
2. 获得公证书：公证处会核对继承人的身份证、户口本、死者的死亡证明、房屋证明等资料，确认其继承权。若符合条件，则颁发相应公证书；
3. 办理不动产登记：拿到公证书后，可以前往房产所在地不动产登记中心进行继承登记；
4. 收集相关证件：继承人需要提供死者的身份证、户口本、房屋产权证、公证书、继承人的身份证等相关文件
5. 缴纳费用：需要根据不动产登记规定，缴纳相应手续费，一般为房屋评估价值的0.05%-0.2%不等
6. 填写登记表格：填写不动产登记申请表格并加盖公章
7. 进行现场核实：携带相关证件前往不动产登记中心进行现场核实和确认
8. 办理完毕：持有不动产权证人的姓名栏中会标注继承人的姓名，继承人即可正式拥有该房屋的产权。
需要注意的是，若死者留下的房屋有多个继承人，各个继承人之间需要先协商产权分割问题，再依次按照上述流程办理过户手续。
