户口迁出宅基地继承
2023-10-31
回答：
是指户籍所在地与宅基地所在地不在同一地，且户籍迁出人员已经去世，其宅基地的继承问题。
首先，需要明确宅基地的性质。宅基地是国家土地制度中的一种，属于集体所有，依法使用，不得买卖转让。由于宅基地是集体所有，因此其继承需要遵守相关法律法规。根据《宅基地法》和《民法典》的规定，宅基地的继承享有继承权的亲属为配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。
其次，户籍所在地与宅基地所在地不在同一地，即存在跨区域继承的情况。这种情况下，需要遵守相关法律法规。依据《继承法》和《民法典》的相关规定，跨区域继承法律适用的是被继承人的户籍所在地的法律。因此，在跨区域继承宅基地时，需要先确认被继承人的户籍所在地，然后依据该地的法律法规进行继承操作。
最后，需要注意的是宅基地的继承存在一定的限制。例如，在宅基地所在地建房，需要与宅基地同地的集体经济组织签订宅基地房屋合法使用协议。如果继承人不居住在宅基地所在地，需要办理宅基地的宅基地房屋合法使用权转让手续。此外，宅基地继承也需遵守当地土地管理政策及相关规定。
