房贷月供不变缩短年限的方法举例？
2023-11-09
回答：
房贷月供不变缩短年限的方法有几种，以下是详细解析：
1. 提前还款法：这是相对比较常用的一种方法，也是最直接的方法，利用闲置的资金提前偿还一定数额的贷款。假设原本还贷期限是30年，每月还款1680元，如果提前还10年，即还款期限变为20年，那么每月还款金额会变为2530元。
2. 每月增加还款额法：在保持不变的利率和月供下，每个月还款金额不变，但是还款期限可以大大缩短。例如，假设每月还款1680元，原本需要还款30年。如果每个月增加还款额，例如每个月多还500元，那么还款期限可以缩短到20年以内。
3. 做多次提前还款法：这种方法也是比较实用的方法，偶尔拿出一些积蓄，进行额外还款。例如每年提前还5万元。假如原本还款期限是30年，每月还款1680元，如果每年提前还5万元，那么最终还款期限可以缩短到20年左右，每月还款额也会有所下降。
需要注意的是，无论采用何种方法将贷款期限缩短，都会使得每月还款额增加或是一直不变。理性考虑自身经济情况后，再做出缩短贷款期限的决定。
