能不能走组合贷款取决于哪里？
2023-11-27
回答：
能否走组合贷款取决于许多因素，包括但不限于以下几点：
1. 首付比例：组合贷款是由商业贷款和公积金贷款组成的，如果购房者首付比例不够高，可能无法满足商业贷款的要求，从而无法走组合贷款。
2. 贷款人的信用评估：贷款人的信用评估是组合贷款申请过程中的重要因素之一。如果贷款人的信用评估问题，可能导致无法获得商业贷款或公积金贷款，从而无法走组合贷款。
3. 购房者的年龄限制：一些银行可能会对购房者的年龄做出限制。例如，一些银行可能会要求购房者不超过65岁，否则可能无法获得商业贷款或公积金贷款。
4. 贷款额度：组合贷款的贷款额度是由各种因素决定的，包括但不限于购房者的收入、购房者的还款能力、房屋的价值等。如果贷款额度不足够，可能无法满足购房者的需求。
总的来说，组合贷款有很多限制和要求，必须根据个人情况和银行的政策进行具体的评估。在选择组合贷款之前，购房者应该咨询专业人士的意见，并且了解相关政策和规定。
