为什么我的利息是5.88？
2020-06-29
回答：
虽然央行设定了LPR为房贷利率定价基准，且公布了首套房商贷和二套房商贷的最低利率标准，但各商业银行发放的实际房贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。加点多少则要视当前LPR利率报价、首套还是二套、放款银行、贷款用户条件、贷款年限、各省市政策等多种因素而定。
例如用户申请的是二套房商贷，那么最优利率也要在LPR利率基础上加60个基点，如果用户资产、征信、职业等条件也不佳，那么银行加点会相对更高，达到5.88%也是有可能的。
2020-06-29
回答：
虽然央行设定了LPR为房贷利率定价基准，且公布了首套房商贷和二套房商贷的最低利率标准，但各商业银行发放的实际房贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。加点多少则要视当前LPR利率报价、首套还是二套、放款银行、贷款用户条件、贷款年限、各省市政策等多种因素而定。
例如用户申请的是二套房商贷，那么最优利率也要在LPR利率基础上加60个基点，如果用户资产、征信、职业等条件也不佳，那么银行加点会相对更高，达到5.88%也是有可能的。
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