房屋质量纠纷可以立案吗？

回答：

随着房地产行业的快速发展，房屋质量纠纷也逐渐变得普遍起来。像房屋漏水、墙体开裂、地面下沉等问题都是常见的纠纷案件。但是，这些房屋质量纠纷能否得到法律保护呢？是否可以立案呢？

首先，需要明确的是，房屋质量纠纷属于民事纠纷范畴。在我国，民事纠纷的立案需要满足一定条件。例如，当事人之间存在民事关系，且存在争议，可以向人民法院提起诉讼。对于房屋质量纠纷，当事人需要提供充分的证据，证明房屋存在质量问题，才能申请立案。

其次，房屋质量纠纷的立案还需要考虑是否超过了法定时效期。在我国，一般民事纠纷的诉讼时效期为两年。如果房屋质量问题在两年内被发现，当事人可以在两年内向人民法院提起诉讼。超过两年，则不能再提起诉讼。因此，当事人必须及时维权，不能拖延时间。

此外，需要注意的是，房屋质量纠纷的处理方式有所不同。如果房屋质量问题是在房屋交付后出现的，那么当事人可以向开发商或者施工单位提出索赔要求。如果开发商或者施工单位不予理睬，当事人可以向人民法院提起诉讼。如果房屋质量问题是在房屋交付前就已经出现，那么当事人应该及时通知开发商或者施工单位，并要求进行修复或者重新交付。如果开发商或者施工单位不予理睬，当事人同样可以向人民法院提起诉讼。

最后，需要强调的是，房屋质量纠纷的解决应该以和解为主，诉讼为辅。在诉讼之前，当事人可以尝试通过调解、仲裁等方式解决争议。如果无法达成和解，则可以考虑向人民法院提起诉讼。

综上所述，房屋质量纠纷可以立案，但是需要满足一定条件。当事人需要及时维权，提供充分证据，并针对不同情况选择不同的处理方式。此外，和解应该是解决纠纷的首选方式。