小产权房离婚后归孩子如何办理？

回答：

随着城市化进程的加速，城市人口数量的不断增加，住房问题成为了越来越多人关注的话题。在这样的背景下，小产权房成为了很多人购房的选择，因为它不仅价格相对较低，而且购买门槛也相对较低。但是，在小产权房的产权问题上，也存在一些不确定性和复杂性。尤其是在离婚后，小产权房归孩子的问题，更是让很多人头疼。

一、小产权房的产权问题

小产权房是指未经过严格的法律程序和审批程序，仅由村委会、居委会等组织机构出具的证明，证明其所有权归居民所有，但并不具备法律上的产权证书。因此，小产权房的产权问题一直是一个棘手的问题。

二、小产权房离婚后的归属

对于小产权房离婚后的归属问题，首先需要看离婚时的房屋所有权证书上是谁的名字。如果房屋所有权证书上只有一方的名字，那么该房屋就属于该方所有，离婚后也只能归该方所有。如果房屋所有权证书上是双方的名字，那么该房屋就属于夫妻共同所有，离婚后需要根据离婚协议或者法院判决书进行分配。

但是，对于小产权房来说，由于其并没有法律上的产权证书，所以需要根据具体情况来进行处理。如果小产权房归属于夫妻共同所有，离婚后可以根据离婚协议或者法院判决书进行分配。但是，如果小产权房只是归属于其中一方，那么离婚后需要通过调解、诉讼等方式来解决。

三、小产权房归孩子的问题

对于小产权房离婚后归孩子的问题，需要根据具体情况来处理。如果小产权房是夫妻共同所有的，那么离婚后可以根据离婚协议或者法院判决书来决定房屋的归属，如果双方都同意将房屋归孩子所有，那么可以通过房屋转让的方式来实现。

如果小产权房只是归属于其中一方，那么离婚后需要通过调解、诉讼等方式来解决。一般来说，如果孩子归属于母亲，那么小产权房应该归母亲所有，如果孩子归属于父亲，那么小产权房应该归父亲所有。但是，具体情况还需要根据离婚协议或者法院判决书来决定。

四、小产权房的解决办法

对于小产权房离婚后归孩子的问题，需要根据具体情况来选择解决办法。一般来说，可以通过以下几种方式来解决：

1、通过调解协议解决，双方协商达成一致，将房屋归孩子所有。

2、通过诉讼解决，向法院起诉，由法院根据实际情况来判定房屋的归属。

3、通过房屋转让的方式来解决，将房屋转让给孩子所有。

综上所述，小产权房离婚后归孩子的问题需要根据具体情况来处理。如果小产权房是夫妻共同所有的，那么离婚后可以根据离婚协议或者法院判决书来决定房屋的归属；如果小产权房只是归属于其中一方，那么需要通过调解、诉讼等方式来解决。最终，需要根据具体情况来选择解决办法，以达到最好的效果。