赠与的房产是否能要回？

回答：

赠与是指出于一定的目的和动机，将财产转让给他人，而不取得对价的行为。赠与的房产一旦转移，产权就在受赠人手中，赠与人就失去了所有权。但是，在实际生活中，有时候赠与人会因为各种原因，希望要回赠与的房产。那么，赠与的房产是否能要回呢？

一、赠与人是否有权要回赠与的房产？

赠与人是否有权要回赠与的房产，取决于赠与的方式和赠与的目的。如果赠与的方式是无偿赠与，则赠与人在没有特殊约定的情况下，是没有权利要回赠与的房产的。如果赠与的方式是有偿赠与，则赠与人在没有违反合同约定的情况下，是不能要回赠与的房产的。如果赠与的目的是为了帮助受赠人解决困难，那么赠与人也是不能要回赠与的房产的。

二、赠与的房产是否存在转让风险？

赠与的房产一旦转移，产权就在受赠人手中。如果赠与人要求要回赠与的房产，就存在转让风险。因为赠与人无法自行收回赠与的房产，只能通过法律途径来解决问题，而法律途径需要时间和费用。在此期间，赠与的房产可能会被受赠人转让或者抵押，赠与人要求要回赠与的房产就会变得困难。

三、如何避免赠与的房产产生纠纷？

为了避免赠与的房产产生纠纷，建议赠与人在赠与时要慎重考虑，避免因为一时冲动而做出错误的决定。赠与人在赠与时应该有明确的目的和动机，合理规划财产。同时，赠与人也应该在赠与时与受赠人签订书面协议，明确赠与的方式和目的，以及赠与的房产权属和使用权的约定，避免产生后期纠纷。

四、如何解决赠与的房产纠纷？

如果赠与的房产产生了纠纷，赠与人可以通过法律途径解决问题。一般来说，赠与人可以通过民事诉讼的方式来要求撤销赠与行为，要求受赠人返还赠与的房产。但是，赠与人要求撤销赠与行为需要具备法定事由，如受赠人有恶意隐瞒重要事实或者欺诈等行为。此外，赠与人也可以与受赠人协商解决问题，寻求和解的方式来解决纠纷。

综上所述，赠与的房产在转移后，赠与人失去了所有权，赠与的房产不能随意要回。如果赠与的房产产生了纠纷，赠与人可以通过法律途径解决问题，但是要具备法定事由。为了避免赠与的房产产生纠纷，赠与人在赠与时应该慎重考虑，与受赠人签订书面协议，明确赠与的约定和目的。