为什么说等额本金是坑

回答：

现在购房的人越来越多，为了选择合适的还款方式，不少人开始研究各种还款方式。其中等额本金是一种比较受欢迎的还款方式，但是实际上等额本金也有其不足之处。本文将从多个角度分析为什么说等额本金是坑。

1. 还款负担不均

等额本金还款方式是指每个月还款金额相同，但是每个月还款中本金还款部分不同。一开始每月还款中的本金占比较高，后面逐渐减少。这种还款方式虽然可以让借款人早期还清本金，但是还款负担不均。在还款初期，每月还款金额相对较高，对于月收入较低的人来说，可能会有较大的还款压力，导致生活质量下降。

2. 利息还得多

等额本金还款方式会让借款人早期还清本金，但是利息支出却会比等额本息还款方式多。因为等额本金还款方式每个月还款金额相同，但是每个月还款中的本金还款部分不同。由于还款初期本金占比较高，所以利息支出较多。而等额本息还款方式每个月还款金额相同，但是每个月还款中本金和利息的比例不同，根据每个月的本金余额计算利息，所以利息支出相对更少。

3. 投资机会被浪费

等额本金还款方式可以让借款人早期还清本金，但是也会使得投资机会被浪费。如果借款人选择等额本金还款方式，每个月需要还款的金额相对较高，可能会让借款人无法抽出资金进行投资。而等额本息还款方式每个月需要还款的金额相对较低，借款人可以抽出一部分资金进行投资，从而获得更多的收益。

4. 适用人群有限

等额本金还款方式适用于那些有足够收入、而且有投资需求的人。如果借款人收入不够高，选择等额本金还款方式可能会导致还款负担过重，影响生活质量。如果借款人没有投资需求，则等额本息还款方式更为适合。

综上所述，等额本金还款方式虽然可以让借款人早期还清本金，但是还款负担不均、利息还得多、投资机会被浪费、适用人群有限等缺点也是不可忽视的。在选择还款方式时，借款人应根据自己的实际情况进行选择，选择最适合自己的还款方式。