离婚房产会怎样分？

回答：

离婚是人生中极为痛苦的经历，尤其是涉及到房产分割，更是让人头疼。离婚时，夫妻双方的房产应如何分割？这是一个需要谨慎考虑的问题。本文将从多个角度分析离婚房产的分割问题。一、婚前房产的归属

如果夫妻双方在婚前各自拥有房产，那么离婚时这些房产的归属应该是比较清晰的。这些房产应该归属于各自所有人，离婚后不会产生任何争议。但是，如果这些房产在婚后进行了共同维护和使用，那么就要根据具体情况进行分割。

二、共同购买的房产

如果夫妻双方共同购买了房产，那么在离婚时，这些房产的分割就比较复杂。一般来说，如果夫妻双方对房产的贡献程度相同，那么应该均分房产。但是，如果其中一方对房产的贡献比较大，比如一方出资购买了房产或者出资装修了房产，那么这些贡献应该得到相应的补偿。

三、按揭贷款的分割

如果夫妻双方共同购买了房产，而且还存在按揭贷款，那么在离婚时，按揭贷款的分割也是一个需要考虑的问题。一般来说，如果夫妻双方对房产的贡献程度相同，那么按揭贷款也应该均分。但是，如果其中一方对按揭贷款的还款贡献比较大，比如一方承担了大部分还款，那么这些贡献应该得到相应的补偿。

四、离婚协议的签订

无论是婚前房产还是共同购买的房产，如果双方能够达成一致，那么可以通过签订离婚协议来规定房产的分割。离婚协议应该详细规定房产的归属、贡献程度、按揭贷款的分割等问题，以免在离婚后产生纠纷。

五、法院判决的影响

如果夫妻双方无法达成一致，那么可能需要通过法院判决来解决房产分割问题。一般来说，法院会根据夫妻双方的具体情况来作出判决，但是这种情况下，夫妻双方的利益可能无法得到充分保障。

综上所述，离婚房产的分割问题需要根据具体情况来进行分析，夫妻双方应该充分沟通，尽量达成一致。如果无法达成一致，可以通过签订离婚协议或者通过法院判决来解决问题。无论是哪种方式，夫妻双方都应该保持理性、冷静，尽量避免产生不必要的纠纷和矛盾。