买房子贷款下不来可以退款吗？

回答：

在现在的社会中，买房子贷款是大多数人购房的主要方式。但是，有时候贷款可能会因为各种原因被拒绝，这时候就会产生一个问题，那就是买房子贷款下不来可以退款吗？

从法律角度来看，如果购房合同中没有约定相关条款，那么买房子贷款下不来是否可以退款，就要根据合同法来进行判断。根据合同法第二百一十四条规定：“合同一方未履行合同义务，导致合同不能履行的，对方可以解除合同，并有权要求对方赔偿损失。”所以，如果买方因为贷款原因无法履行合同义务，导致合同不能履行，卖方可以解除合同，并要求赔偿损失。

此外，根据《商品房销售管理办法》第二十一条规定：“开发商应当在合同中明确标明买方按照合同约定支付全部房款的期限、方式和金额，以及买方未按照约定支付全部房款的后果。”如果购房合同中有约定相关条款，比如如果贷款下不来将产生哪些后果，那么双方应按照合同约定履行。

从实际操作角度来看，如果贷款未能通过，买房者也可以与卖方协商解决。比如，可以与卖方商议延迟付款时间，或者协商退还定金等。但是，如果协商不成，买方也可以向消费者协会或者相关部门投诉，寻求更好的解决方案。

最后，从风险角度来看，买房子贷款下不来是否可以退款，其实是需要谨慎考虑的。因为在购房过程中，如果贷款未能通过，那么就会涉及到定金的退还问题，如果卖方不同意退还，那么就会产生一定的经济风险。所以，在购房之前，一定要仔细阅读合同，了解其中的相关条款，以及退款政策，减少经济风险。

综上所述，买房子贷款下不来是否可以退款，需要根据具体情况来进行判断。如果合同中有明确的约定，那么应按照合同约定履行；如果合同中没有相关约定，那么可以根据法律规定进行判断。在实际操作中，可以通过协商或者投诉等方式来解决问题。但是，在购房之前一定要谨慎考虑，了解相关条款，减少经济风险。