销售面积与实测面积不符怎么维权？

回答：

随着房地产市场的不断发展，购房者对于房屋面积的要求也越来越高。然而，一些开发商为了追求利润，可能会在销售合同中将房屋面积虚报，导致购房者购买的实际面积与合同面积不符。那么，当我们发现销售面积与实测面积不符时，应该如何维权呢？

一、了解合同条款

在购买房屋时，首先要仔细阅读购房合同，了解其中的条款。一些开发商会在合同中注明“实测面积以房屋竣工验收时的实际面积为准”，或者“仅供参考，以实际测量面积为准”。如果合同中有这些条款，那么购房者的维权难度就会增加。

二、查看验收报告

如果购房者发现房屋面积与合同面积不符，可以要求开发商提供验收报告。验收报告是由开发商委托第三方机构进行房屋竣工验收，并出具的证明。购房者可以通过验收报告来了解房屋的实际面积。

三、测量房屋面积

购房者也可以自行测量房屋面积，以确定实际面积是否与合同面积相符。购房者可以请专业的测量公司或者建筑师进行测量，以确保测量结果的准确性。

四、协商解决

如果购房者发现实测面积与合同面积不符，可以先与开发商进行协商，要求开发商按照实际面积进行赔偿或者退还差价。如果开发商拒绝协商，购房者可以向相关部门投诉或者寻求法律帮助。

五、寻求法律帮助

如果协商无果，购房者可以通过法律途径来解决问题。购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商按照实际面积进行赔偿或者退还差价。

综上所述，购房者在发现销售面积与实测面积不符时，应该先了解合同条款，查看验收报告，自行测量房屋面积，尝试协商解决，并在必要时寻求法律帮助。