房屋拆迁房可以给子女吗？

回答：

随着城市的不断发展，拆迁成为了一个常见的现象。对于许多拆迁户来说，他们会得到补偿款和拆迁房，但是对于拆迁房的使用权，很多人都存在疑问。特别是对于有子女的拆迁户来说，他们会想知道自己可以把拆迁房给子女使用吗？本文将围绕这个问题从多个角度进行分析。

首先，根据《物权法》的规定，拆迁房的使用权属于拆迁户。这就意味着，拆迁户有权决定拆迁房的使用方式。如果拆迁户想把拆迁房给子女使用，这是完全合法的。但是需要注意的是，拆迁户需要在使用期限内履行相关的义务，比如按时交纳物业费、维修费等。如果出现违约情况，可能会导致使用权被收回。

其次，拆迁房的使用权可以进行转让。如果拆迁户不想自己使用拆迁房，可以把使用权转让给他人。这个过程需要经过相关的手续，比如签订使用权转让合同、办理产权过户等。如果拆迁户选择把拆迁房转让给子女，也是可以的。但是需要注意的是，在转让过程中需要遵循相关的规定，比如不能低于市场价格进行转让。

第三，拆迁房的产权和使用权是可以分开的。拆迁户有使用权，但是产权却归属于国家或者集体。如果拆迁户去世，拆迁房的使用权会被继承，但是产权仍然归属于国家或者集体。这就意味着，即使拆迁户把拆迁房给了子女使用，产权也不会转移。这一点需要拆迁户和子女都清楚。

最后，需要强调的是，拆迁房的使用权是有期限的。根据《土地管理法》的规定，拆迁房的使用期限一般为20年。在这个期限内，拆迁户有权使用拆迁房，并需要按时交纳相关费用。但是在使用期限到期之后，拆迁房的使用权将会失效。因此，如果拆迁户想让子女长期使用拆迁房，需要在使用期限内努力争取产权。

综上所述，拆迁房可以给子女使用，但是需要注意的是，使用期限有限，产权归属于国家或者集体，转让需要遵循相关规定。拆迁户和子女需要了解相关的法律法规，遵守规定，避免出现纠纷。