中介吃差价违法吗,查实后如何处理？

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中介吃差价违法吗，查实后如何处理？随着房地产市场的繁荣，中介行业也随之崛起。中介吃差价是指中介在买卖房屋时，以低价购入房屋，再以高价卖出，中间的差价就是中介的利润。这种行为在业内被称为“吃差价”，然而，这种做法是否合法呢？如果查实中介吃差价，应该如何处理？

一、中介吃差价是否违法？

1. 《物权法》对中介吃差价进行限制

根据《中华人民共和国物权法》第二十三条，未经房屋所有权人同意，不得以低于市场价格的价格转让房屋。因此，中介吃差价的行为，涉嫌违反《物权法》。

2. 中介吃差价违反了经济法规

中介吃差价的行为不仅涉嫌违反《物权法》，还可能违反《反垄断法》等经济法规，因为这种行为可能会扰乱市场秩序，影响市场公平竞争。

3. 中介吃差价的隐患

中介吃差价的行为不仅涉及到法律问题，还存在着一定的风险。由于中介吃差价的利润过高，一些中介公司可能会采取不正当手段，如虚报房屋面积、谎称房屋价格等，导致消费者受到欺骗。

二、查实中介吃差价后如何处理？

1. 向当地房管局或消费者协会投诉

如果发现中介吃差价的行为，可以向当地房管局或消费者协会投诉，要求其介入调查。如果调查证实中介吃差价的行为，相关部门可以对其进行处罚，如罚款、吊销执照等。

2. 告上法庭

如果中介吃差价的金额较大，可以选择向法院提起诉讼，要求其承担相应的法律责任。在诉讼中，可以要求中介返还差价，并赔偿相应的经济损失。

3. 维权

如果中介吃差价的金额较小，可以选择通过其他方式维权，如通过社交媒体等渠道进行曝光，让更多的人知道中介的不良行为，并引起社会的关注。

总之，中介吃差价是一种不良行为，不仅违反了法律法规，还可能会给消费者带来损失。如果发现中介吃差价的行为，应该及时采取相应的措施，维护自己的合法权益。