等额本金还款为什么第二个月比第一个月多？

回答：

随着房地产市场的发展，房贷成为了许多人购房的首选。在选择还款方式时，等额本金还款成为了不少人的选择。等额本金还款是指每月偿还的贷款本金相等，但利息逐月递减的还款方式。但是，很多人会发现，在等额本金还款方式下，第二个月的还款金额比第一个月的还款金额要多，这是为什么呢？

一、贷款本金逐月递减

等额本金还款方式下，每月还贷的本金是相同的，但是随着每次还款，本金会逐月递减。因为每次还款都是按照剩余本金的比例进行计算的，所以，每次还款后，剩余本金就会减少，而下一次还款的本金就会相应减少，这也是等额本金还款方式的特点之一。

二、利息按月计算

与等额本息还款方式不同的是，等额本金还款方式下，利息是按月计算的，而不是按年计算的。因为每月的本金不同，所以每月的利息也不同，每次还款后，剩余本金减少，每月的利息也随之减少。

三、利息占比逐月递减

在等额本金还款方式下，由于每月的本金相同，而每月的利息不同，所以每月的还款额度也不同。随着还款期限的推进，每月的本金逐月递减，而每月的利息也逐月递减。

综上所述，等额本金还款方式下，第二个月的还款金额比第一个月的还款金额要多，是因为每月的本金相同，但每月的利息不同，随着还款期限的推进，每月的利息占比逐月递减，导致每月的还款金额也逐月递减。

在选择还款方式时，需要根据自己的实际情况进行选择。等额本金还款方式虽然每月还款金额逐月递减，但是前期的还款压力较大，需要有一定的还款能力。而等额本息还款方式每月还款金额相同，比较稳定，适合收入稳定但不高的人群选择。