婚前父母出资购房离婚时房产如何分割？

回答：

随着社会的发展，越来越多的年轻人在婚前就购买了房产。在这个过程中，很多人会选择让父母出资购房，这成为了一种普遍的现象。但是，在婚姻出现问题，甚至最终离婚的时候，这些房产该如何分割，却成为了一大难题。尤其是在婚前父母出资购房的情况下，更加复杂。本文将从不同的角度来分析这个问题。

第一，国家法律的规定。根据我国《婚姻法》的规定，婚姻期间所得的财产应当共同所有。但是，如果有一方在婚前就已经拥有了房产，那么这个房产在离婚时就不属于夫妻共同财产范畴。因此，在婚前父母出资购房的情况下，如果这个房产是在婚前购买的，那么在离婚时就应该归属于购买者的个人财产。

第二，财产权归属的协议。如果婚前父母出资购房，在购买房产的过程中，夫妻双方已经签订了财产权的协议，那么这个协议将成为离婚时财产分割的依据。如果协议中规定房产归属于购买者的个人财产，那么在离婚时就应该按照这个协议来执行。

第三，夫妻共同财产的贡献度。在婚姻期间，如果有一方对婚前父母出资购房的房产进行过装修、还贷等贡献，那么这个贡献应该被认定为夫妻共同财产。在离婚时，这部分财产应该按照夫妻共同财产的比例进行分割。

第四，双方协商达成的协议。在离婚时，夫妻双方可以自行协商达成分割协议。如果双方能够达成一致，那么这个协议将成为财产分割的依据。如果协议无法达成，那么法院将会根据以上三个方面来进行判决。

总之，在婚前父母出资购房的情况下，这个房产在离婚时并不一定会被判定为夫妻共同财产。但是，在夫妻共同生活过程中，对这个房产进行的贡献可能会成为财产分割的重要因素。因此，在购买房产前，夫妻双方应该明确财产权的归属，签订协议，以免在离婚时出现不必要的矛盾和纠纷。